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濟南又一熱點區域房屋征收啟動快來看看有沒有你家？

濟南誠通紡織有限責任公司(原國棉四廠)地塊改造項目近日啟動房屋征收。據悉，此次征收涉及居民208戶，安置房源有246套。

根據公告，征收范圍為：東至津浦鐵路及大有恒紡織市場項目西側用地，西至東工商河路，南至義合北街，北至北園大街及大有恒項目南側用地。摸底調查情況顯示，該項目涉及居民住宅房屋208戶、建筑面積約8802.18平方米，單位產權住宅建筑面積約4917平方米;非住宅13戶，建筑面積約101648.10平方米;未登記建筑面積約46543.16平方米;附屬物面積約15872.18平方米。因該項目中濟南元首集團有限公司所有的被征收房屋屬于工業廠房，無法在征收范圍內給予房屋安置，濟南市國有資產投資有限公司已提出申請將其進行異地安置。

根據征收補償方案，房屋征收補償方式包括貨幣補償和產權調換。被征收住宅房屋，補償價值按照其所處區位新建普通商品住宅市場價格，結合被征收房屋的建筑結構、層次、朝向、新舊程度和裝飾裝修情況等因素評估確定。征收住宅房屋實行產權調換的，產權調換房屋的套內建筑面積一般不得少于被征收房屋的套內建筑面積。產權調換房屋為B地塊范圍內待建的兩棟18層住宅樓房，共246套，8種戶型。

有關人士介紹，此次征收住宅房屋按被征收房屋的建筑面積計算。被征收住宅房屋按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算;搬遷費總額不足2000元的，按2000元計發。選擇產權調換的，因房屋征收部門提供的產權調換房屋為B地塊范圍內待建房屋，房屋征收部門按上述標準支付二次搬遷費。

臨時安置費規定是，在過渡期限內，征收住宅房屋每月臨時安置費按被征收住宅房屋建筑面積每平方米30元計算，征收非住宅房屋每月臨時安置費按被征收非住宅房屋建筑面積每平方米35元計算;每月總額不足1500元的，按1500元計發。選擇貨幣補償的，一次性支付6個月臨時安置費。

逾期臨時安置費方面，相關方案規定，因房屋征收部門的責任使被征收人延長過渡期限的，對自行解決周轉用房的，從逾期之月臨時安置費增加一倍支付;對房屋征收部門提供周轉用房的，從逾期之月起臨時安置費按月支付;臨時安置費每月不足1500元按1500元計發的，逾期臨時安置費按照1500元加上被征收房屋建筑面積對應的臨時安置費予以支付。

此外，該項目房屋征收補償協議擬簽約期限為90天。在簽約期內前60天簽訂征收補償協議并交驗空房的，給予每戶按期和提前搬遷獎勵費3萬元;在簽約期內第61天到90天簽訂征收補償協議并交驗空房的，每拖后1天扣減按期和提前搬遷獎勵費1000元;逾期簽約的不予獎勵。