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山東加強"互聯網+不動產抵押登記" 推動"不見面申請"

近日，山東省自然資源廳、中國銀行保險監督管理委員會山東監管局、山東省地方金融監督管理局發布《關于認真做好便民利企服務合作的通知》，強調建立金融服務合作機制，推進互聯網應用，明確，2019年年底前，所有市、縣不動產登記機構至少與2家以上銀行機構開展簽約服務。

通知明確，支持各地不動產登記機構與有意向的銀行業金融機構簽約，在具備條件的銀行業金融機構網點設立不動產抵押登記服務點，企業和群眾在簽約銀行申請抵押登記，實現“不見面申請”；按照公平公正的原則，在有條件的不動產登記大廳設立金融服務點，提供資金監管咨詢、抵押放貸咨詢等前期業務。2019年年底前，所有市、縣不動產登記機構至少與2家以上銀行機構開展簽約服務。

另外，省級制定“互聯網+不動產抵押登記”信息共享接口技術方案，各不動產登記機構和銀行業金融機構可按此方案進行系統對接，實現不動產登記信息、貸款信息、金融許可信息的共享查詢。建立信息安全機制，在信息接入、查詢、核對和交互共享時，確保信息安全，嚴禁將獲取的信息泄露和用于業務辦理事項之外的任何用途。同時，支持市、縣探索開展不動產登記責任保險試點，建立不動產登記保險制度，在有效降低登記風險的基礎上，提高不動產登記的公信力。

通知也強調了優化流程，精簡材料等，并從簡化抵押登記申請材料、優化抵押登記流程、拓展貸款與抵押登記的業務協同范圍、加快貸款審批等方面做了詳細說明。

通知提到規范合同內容，自2019年9月1日開始，全面推行以不動產單元號關聯抵押合同和抵押權登記，在抵押合同中增加“不動產單元號”。