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濟南遙墻機場二期預(yù)計5月底6月初啟動搬遷房屋補償初步方案公布

近日，濟南遙墻國際機場二期改擴建工程公布了時間表和路線圖。5月11日，新時報記者從濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，該項目規(guī)劃范圍內(nèi)國有土地上房屋征收補償方案結(jié)束征求意見，涉及13個單位、50宗地已進入房屋征收程序，預(yù)計最快5月底6月初啟動搬遷。

根據(jù)征求意見的遙墻機場二期房屋補償方案，本項目房屋征收范圍：東至現(xiàn)狀機場圍界，南至濟南機場邊防檢查站，西至空港路，北至太古機庫。包括濟南遙墻國際機場現(xiàn)狀工作區(qū)范圍內(nèi)民航山東空管分局設(shè)施及塔臺，山東省公安廳機場公安局辦公及附屬設(shè)施，濟南機場海關(guān)及檢驗檢疫辦公樓，濟南機場邊防檢查站，濟南機場武警九中隊，山東航空集團基地及附屬設(shè)施，山東航空彩虹汽車服務(wù)公司，山東翔宇航空技術(shù)公司，東方航空集團基地及附屬設(shè)施，中國航油山東分公司，山東太古飛機工程有限公司，山東省機場管理集團辦公、業(yè)務(wù)及輔助設(shè)施用房、貨運設(shè)施等。以上范圍不包括集體土地部分。前期調(diào)查摸底顯示，擬征收地塊規(guī)劃征收范圍內(nèi)涉及非住宅房屋13家，征收房屋總建筑面積約23萬平方米，附屬物約4萬平方米。

據(jù)介紹，該項目已選定5家評估機構(gòu)，征收補償簽約期限為30天，預(yù)計5月底6月初啟動簽約、搬遷工作。本次征收補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收房屋補償價格和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價格以征收評估機構(gòu)評估的價格為準(zhǔn);被征收非住宅房屋貨幣補償價格，參照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)市場價格評估確定(以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，按規(guī)定扣除政府收益部分)。征收范圍內(nèi)的非住宅房屋產(chǎn)權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由濟南機場建設(shè)公司負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)，房屋位置位于新規(guī)劃的機場工作區(qū)內(nèi)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積根據(jù)被征收房屋價值對應(yīng)選擇。

征收非住宅房屋，被征收人在征收決定規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并搬遷交驗空房的(以交驗空房時間計)，按其被征收房屋貨幣補償金額的5%給予獎勵，最少不低于3萬元，最多不超過300萬元;逾期簽約的不予獎勵。征收非住宅房屋，被征收人選擇貨幣補償?shù)?，根?jù)簽約和搬遷時間的不同，最高可給予不超過被征收房屋評估價值10%的貨幣補償獎勵。