正文

濟南又一核心地段凍結，具體范圍確定

近日，濟南市歷下區住房和城市建設局發布征收凍結通告，中建八局地塊征收項目征收范圍已確定，“四至”為：東至濟南鋼鐵集團總公司、西至山東省交通運輸集團有限公司、南至工業南路、北至大辛河。具體門牌號碼為：工業南路65-9號院內辦公樓及其附屬建筑物，工業南路67號院內辦公樓及其附屬建筑物，工業南路67-1號院內辦公樓及其附屬建筑物。

凍結期限自2020年3月27日至2021年3月26日。自凍結通告發布之日起，至凍結期限屆滿之日，任何單位和個人不得在征收范圍內新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。

上述征收凍結區域為濟南科技城片區11、12街區，與國際金融城隔工業南路相對。根據街區控規，華陽路南延段過工業南路后與國際金融城段順接，道路紅線寬度35米。該道路南延段要經過一處公司院落，控規顯示該位置規劃為公園綠地和居住用地。11、12街區劃分為核心區商業組團、三個居住生活組團、住商混合組團和公共服務組團。沿工業南路華陽路以東、大辛河以西之間，路北地塊規劃用途為商服用地，容積率在4.5—6.0之間，意味著將來又崛起一片商務樓宇，承接國際金融城外溢需求。

根據征收凍結通告，有下列行為的，不予增加補償費用：

(一)房屋的析產和過戶；

(二)辦理戶口的遷入和分戶。但因結婚、出生、回國、軍人退出現役、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外；

(三)建立新的房屋租賃關系，分列、變更公有房屋租賃戶名；

(四)新設立和變更企業工商登記和事業單位、社會團體登記；

(五)其他導致不當增加補償費用的行為。